有效的，离婚财产给孩子,不一定可以将房产赠与他人的，如果该房屋已经赠与给孩子，则父母是无权处分孩子的个人财产，如果未赠与房屋的情况下，双方可以协商处理房屋产权的。广州婚姻律师为您详细解读。

房产赠与录音有效吗?

　　房产赠与录音具有一定的法律效力，但事后需要补写合同。法律快车提醒您，由于房屋的特殊性，使得该赠与除具有一般赠与合同的基本属性外，还需要要式性，即房地产赠与转让的，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权的取得方式。

　　《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

离婚房产证加名字多少钱?

　　离婚房产证加名字价钱没有统一的标准，要区分不同的情况：

　　1.有房无贷的情况，办理房产证上加名字需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，通常情况下是20天后可拿到新的房产证。

　　2.有房有贷的情况，办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，除此之外，如果贷款是以公积金的形式的话，还需另外支付100元;如贷款是的公积金+商业贷款组合形式，还需另外支付200元。

　　广州婚姻律师您，无直系血缘关系加名字的情况，视为买卖，需要交纳契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税和工本费。

房产证加名字的流程是什么?

　　房产证加名字的流程根据具体的情况有所不同。婚后加名的，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。而对于存在买卖协议之间的加名，需要按照如下流程进行：

　　1.签订合同。

　　2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。

　　3.缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。

　　3.完税过户并领证。买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

　　以上就是广州婚姻律师为您详细解读的关于房产赠与录音有效吗问题答案，希望能帮助读者。